Zweifamilienhaus in guter gewachsener Wohnlage von Recklinghausen-Suderwich

Das Zweifamilienhaus wurde 1987 auf dem 524 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 240 m². Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über das komplette Erdgeschoss und das komplette Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich weitere wohnlich nutzbare Räume, die zum Erdgeschoss gehören. Denkbar ist auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit üppiger Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind im Wesentlichen sehr großzügig und modern geschnitten.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-Essbereich, der mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist und über mehrere Zugänge zum Garten verfügt. Nebenan befindet sich die angenehm große Küche, die straßenseitig gelegen ist. Komplettiert wird diese Wohnung mit einem weitläufigen Schlafzimmer und einem hellen Bad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Über das Treppenhaus gelangen sie in die ebenso großzügig geschnittene Wohnung des Obergeschosses. Hier befinden sich auf gut 100 m² ein Wohn-Essbereich mit straßenseitiger Loggia, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein opulentes Schlafzimmer.

Die Immobilie ist voll unterkellert und dank der normalen Raumhöhe bestens nutzbar. Hier befinden sich zusätzlich zu weiteren Wohnräumen, auch ein Badezimmer, ein sehr großzügiger Kellerraum mit eigenem Zugang nach draußen, der einmal als Wellnessbereich geplant war. Die weiteren Kellerräume offenbaren jede Menge Lagerkapazitäten und Platz für verschiedenste Hobbys.

Komplettiert wird dieses perfekt nutzbare Haus mit zwei Garagen.

– zwei separate Wohnungen, die auch gut als Einfamilienhaus zu nutzen sind.
– 3 Badezimmer
– 2 Garagen
– EG mit Gäste-WC
– jeweils ein Abstellraum in jeder Wohnung
– Wohnräume mit zeitlosen Fliesen versehen
– Bäder ebenfalls zeitlos in weiß ausgestattet
– Fenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr
– Frischwasserleitungen in Kupfer
– Abwasserleitungen in Kunststoff
– Elektroleitungen 3-adrig
– Kellerfeuchtigkeit in geringem Umfang
– Pergola vor der Terrasse erneuerungsbedürftig

Bitte stellen sie uns vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Finanzierungsbestätigung zur Verfügung.

Die oben genannten Angaben wurden von uns in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer recherchiert und werden nach Möglichkeit durch Dokumente belegt. Eine Garantie für exakte Richtigkeit kann nicht gegeben werden.