Maklerprovision – Die wichtigsten Infos auf einen Blick

Oft entscheiden sich Eigentümer, Ihre Immobilie privat zu verkaufen und nicht die Hilfe eines Maklers zu beanspruchen. Auch Kaufinteressenten nehmen die Suche nach einem neuen Zuhause häufig selbst in die Hand. Der Grund: die anfallende Maklerprovision. Wir erklären Ihnen die wichtigsten Infos zur Provision und wieso sich die Kosten durchaus für Sie auszahlen.

Wann ist eine Maklerprovision fällig?

Die Provision ist die Gebühr, die ein Makler bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie erhält. Dabei gilt ein rechtswirksamer Maklervertrag zwischen Ihnen und dem Immobilienexperten als Grundlage. Mündliche Vereinbarungen reichen demnach nicht aus. Die Provision ist erst dann zu zahlen, wenn die Vermarktung tatsächlich abgeschlossen ist, also es zu einem notariellen Kaufvertrag oder zu einem Mietvertrag gekommen ist und der Abschluss auf die Maklertätigkeit zurückzuführen ist.

Zahlt der Käufer oder Verkäufer die Maklerprovision?

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“. In diesem ist geregelt, dass Verkäufer mindestens die Hälfte der Provision bezahlen. Das Gesetz findet Anwendung bei allen Immobilienverkäufen zwischen Privatpersonen, ausgenommen sind lediglich Immobilienkäufe von Mehrfamilienhäusern, unbebauten Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Wir von Gövert Immobilien arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit dem fairen Modell der geteilten Provision, da beide Parteien von unserem umfangreichen Service profitieren. Die Höhe der anfallenden Provision richtet sich stets nach dem entsprechenden Immobilienpreis und den in Anspruch genommenen Leistungen und liegt zwischen 1,79 und 3,57 %.

Mit Makler Verkaufschancen erhöhen

Beauftragen Sie einen Makler, zahlen Sie zwar eine gewisse Courtage, allerdings sollten Sie nicht vergessen, dass sich diese Aufwendung auszahlt: Ein Makler wie wir von Gövert Immobilien führt eine professionelle Wertermittlung durch, wodurch Sie als Verkäufer den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie im Verkauf realisieren und zusätzlich wertvolle Ratschläge erhalten, mit welchen Maßnahmen Sie den Immobilienwert anheben und damit von einem höheren Verkaufspreis profitieren.

Darüber hinaus verfügen wir über umfassende Markt- und Branchenkenntnis und entwickeln erstklassige Marketingstrategien, die ab dem ersten Moment überzeugen. Verlassen Sie sich dabei auf unser exklusives Home Staging, mit dem wir die Vorzüge ihres Hauses herausarbeiten und darstellen, womit die Verkaufsdauer oftmals verkürzt wird. Wir begleiten Sie bei allen Vermarktungsschritten, wodurch Sie erheblichen Aufwand sparen und vor teuren Fehlerquellen sicher sind, unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder selbst nach einem Eigenheim suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.